Pirmadienis, 27 rugsėjo, 2021
spot_img
spot_img

Lietuviško investavimo ypatumai: vyrams – bitkoinai, moterims – butai

Ar jau skaitėte?

Skaitomiausi

NT rinkos specialistai teigia, jog butus investicijai Lietuvoje dažniau renkasi moterys nei vyrai. Kaip pastebi nedidelės kvadratūros butų projektų vystytojai sostinėje, didžioji dalis jų parduodamų butų yra nuperkama moterų iniciatyva, vėliau įsigytą NT išnuomojant. Ši tendencija atspindi ir gilesnius finansinio elgesio skirtumus tarp moterų ir vyrų.

Bitkoinais „žaidžia” berniukai

Bene geriausiai šiuos skirtumus iliustruoja kriptovaliutų manija. Devynias iš dešimties google paieškų, susijusių su bitkoinais ir kitomis kriptovaliutomis, atlieka vyrai. Bitkoinai nuo pat pradžių buvo ir išlieka „berniukų klubas”: skaičiuojama, jog moterys sudaro tik maždaug 3.5 proc. visų investuotojų į bitkoinus.

Šie skaičiai atspindi seną tiesą, jog vyrai yra labiau linkę rizikuoti sunkiai uždirbtais pinigais. Šis spekuliatyvaus elgesio modelis investuotojams gali atnešti didelius turtus, bet lygiai taip pat yra rizikuojama praprasti viską. Kaip teigiama 2018 m. vasario mėnesio Economist publikacijoje, investavimo elgesys gali būti tampriai susijęs su testosterono kiekiu žmogaus kūne. Kuo didesnis testosterono kiekis, tuo labiau investuotojai yra linkę į nepasvertą riziką.

Moterims būdingas priešingas elgesio modelis. Moterys rečiau užsiima spekuliacijomis ir vengia nepasvertos rizikos. Savo ar šeimos sukauptas lėšas jos sutinka investuoti tik tada, kai finansinė grąža yra garantuota, o galimybių pinigus prarasti nėra.

Ko ieško investuojančios moterys?

Remiantis „Barclays” banko atliktu tyrimu, 49 proc. moterų kaip geriausią sprendimą investicijai įvardina nekilnojamąjį turtą. Šiai nuomonei pritaria tik 37 proc. vyrų. Skirtingose šalyse atlikti tyrimai taip pat patvirtina atsikartojančią tiesą, jog iš esmės skiriasi ir pačios investavimo į NT strategijos.

Vyrai yra linkę siekti greito uždarbio: identifikuoti augančius taškus, įsigyti juose turto ir parduoti už didesnę kainą. Kitaip tariant, NT rinkoje atkartojamas spekuliatyvaus elgesio modelis, tikintis „aplošti” rinką ir susižerti pelną minimaliomis pastangomis per trumpiausią įmanomą laikotarpį. O štai moteriškam investavimo modeliui būdinga ilgojo laikotarpio perspektyva. Čia visų pirma yra mąstoma apie kasmėnesines pajamas iš nuomos, taip užsitikrinant saugų pasyvių pajamų srautą.

Šiuos skirtumus tarp lyčių atspindi ir situacija Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. „Sostinės butų rinkoje ilgajam laikotarpiui investuojančios moterys tampa bene aktyviausiu segmentu”,- teigia investicijų valdymo grupės „Novalex” projektų vadovė Vaida Remeikienė: „Pagrindinis šių moterų taikinys – mažos kvadratūros butai naujos statybos projektuose greta miesto centro”.

Atsakingo investavimo vaisiai

Šiai nuomonei antrino ir NT specialistas Povilas Radzevičius, vadovaujantis nedidelės kvadratūros butų projektui sostinėje „Ozo kvartetas”. Ozo parke išdygusiame komplekse pardavinėjami 22-32 kvadratinių metrų ploto butai. „Perkant butus nuomai, moterys renkasi saugesnius ir greičiau atsiperkančius variantus”,- teigė P. Radzevičius.

Anot jo, investuotojai, mąstantys ilguoju laikotarpiu, savo grąžą planuoja pagal labai aiškią lygtį: „Planuojama grąža iš būsto nuomos yra atvirkščiai proporcinga atstumui nuo centro ir buto kvadratūrai”. Kitaip tariant, kuo mažesnis butas, tuo daugiau iš vieno kvadratinio metro nuomos gali uždirbti nuomotojas.

Pasak specialisto, projekte „Ozo kvartetas” įsigijus nedidelį autentiškos koncepcijos butą už 38000-54000 eurų sumą, iš nuomos būtų galima tikėtis 7-8 proc. metinės grąžos. Šie grąžos rodikliai nė iš tolo nepanašūs į itin nestabilią kriptovaliutų rinką, kur dar pernai buvo stebima triženklės finansinės grąžos euforija, o jau šiemet investuotojai turėjo graužtis nagus vėjais paleidę daugiau nei pusę viso investuoto turto. Kovo 26 d. rytą vieno bitkoino kaina buvo 6875 eurai. Lyginant su 2017 m. gruodžio vidurio aukštumomis, vieno bitkoino vertė sumažėjo maždaug 60 proc.

Šeimos interesų sargyboje

Faktą, jog moterys yra linkusios į atsargesnį finansinės ateities planavimą, patvirtina ir 2017 m. turto valdymo bendrovių „INVL Asset Management” užsakymu atliktas Lietuvos gyventojų taupymo ir investavimo įpročių tyrimas. Remiantis tyrimo rezultatais, lyginant su vyrais, moterys yra linkusios anksčiau pradėti kaupti senatvei.

Moterų polinkis į taupymą ir į saugesnius investavimo instrumentus dažnai siejamas su moters vaidmeniu šeimoje. Kaip aiškina JAV investicijų bendrovės „Fidelity” prezidentė Kathy Murphy, „Jei vyrai siekia greituoju būdu pergudrauti rinkas, tai moterys taupo ir investuoja mąstydamos apie pensinį amžių bei būtinybę kaupti lėšas vaikų išsilavinimui”. Remiantis bendrovės „Fidelity” tyrimo rezultatais, JAV moterų investuotojas doleris vidutiniškai atneša 0.4 proc. didesnę finansinę grąžą nei vyrų investicijos.

Taigi senieji mitai, esą šeimoje piniginius reikalus geriau patikėti vyrui, nebeatspindi realios situacijos. Priešingai, moterys pažangiose valstybėse įrodinėja, jog būtent moteriškas požiūris į taupymą ir investavimą gali tapti raktu į saugią šeimos finansinę ateitį. Rinkos analizės rezultatai patvirtina, jog nekilnojamojo turto įsigijimas nuomai Lietuvoje išlieka vienu populiariausių būdų įdarbinti pinigus ir susikurti pasyviųjų pajamų srautą.

Stilistė V. Šaulytė-Mockė: „Net ir gražiausias apdaras atrodys nekaip, jei nagai netvarkingi“

Žinoma stilistė ir tinklaraštininkė Viktorija Šaulytė-Mockė dažnai kalba apie naujausias mados tendencijas bei stilių. Kaip pasakoja žinoma moteris, įvaizdis nėra tik drabužiai, avalynė ar aksesuarai. Viena svarbiausių kiekvieno žmogaus įvaizdžio detalių – gražūs ir...

Lenktynininkas Dominykas Butvilas: trys patarimai vairuojant mieste kiekvienam

„Vairavimas didesniame mieste turi savų iššūkių. Vienas pagrindinių yra dėmesio išlaikymas. Kuo didesnis miestas – tuo spartesnis automobilių srautas. Atrodo vieną minutę leki ir skubi, o už kelių akimirkų jau stovi kamštyje. Toks kontrastingas...

Šiandien daug kur trumpai palis

Praslinkus ciklonui įsivyraus saulėti, sausesni ir ramesni orai. Šiandien daug kur trumpai palis. Vakarų, šiaurės vakarų vėjo gūsiai pirmoje dienos pusėje, pietvakarinėje šalies dalyje vietomis sieks 15–18 m/s. Aukščiausia temperatūra 13–17 laipsnių šilumos. Sudoku Online: Žaisti...

Horoskopai rugsėjo 25 dienai

AVINASJums paklus, jei įrodysite savo kompetenciją. Finansinius reikalus stenkitės spręsti asmeniškai. Pasistenkite kitiems nepavydėti jų sėkmės. Pavydas - blogas patarėjas. JAUTISŠiandien turėsite progą smagiai paflirtuoti. Deja, būdamas toks rimtas ir susikaupęs, veikiausiai ją praleisite ir...

V. Skaisgirė netrukus įsikels į naujus namus

Televizijos laidų prodiuserė Vaida Skaisgirė jau daugiau nei pusmetį gyvena nekantriu laukimu, kada galės įsikelti į naujuosius namus, kuriuose vis dar intensyviai vyksta remonto darbai. Vaidos namus įrenginėjanti interjero dizainerė Viktorija Matulevičienė pasidalino buto...

Planuojančių namų remontą augančios kainos negąsdina: ekspertai pataria imtis darbų rudenį

Per pandemiją gyventojų dėmesys savo gyvenamajai aplinkai išaugo, tačiau norintys atnaujinti namus jau kurį laiką susiduria su problema – augančiomis remonto darbų ir medžiagų kainomis bei reikiamų meistrų trūkumu. Statistikos departamento duomenimis, pastatų remonto...

Rugsėjo 24-os dieną daug kur palis, vyraus trumpi lietūs

Artimiausiomis dienomis vyraus vėjuoti ir drėgni orai, tačiau nuo sekmadienio orai pagerės. Rugsėjo 24-os dieną daug kur palis, vyraus trumpi lietūs. Vėjas šiaurės vakarų, 9–14 m/s, vakariniuose, pietiniuose rajonuose daug kur gūsiai 15–19 m/s, pajūryje...

Horoskopai rugsėjo 24 dienai

AVINASFortūna vis dar plačiai šypsosi jums, tad viskas turėtų sektis puikiai. Visą dieną tikriausiai būsite dėmesio centre, tad pasistenkite atrodyti nepriekaištingai. Kita vertus, bus pravartu atminti, kad ne visko, ką galite gauti, jums iš...

Saugaus eismo renginys visai šeimai „Branginkime gyvybę kelyje!“

Minint Keliaujančiųjų ir vairuotojų dieną, VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija kviečia į renginį visai šeimai „Branginkime gyvybę kelyje!“. Rugsėjo 26 dieną, sekmadienį, nuo 12.00 iki 17.30 val. Vilniaus Katedros aikštėje vyksiančiame renginyje dalyvių lauks...

Maistai siaubai, arba kaip jus gąsdina laisvai samdomi baugintojai

Vienas iš trūkumų, kai turi gerą atmintį, yra tai, kad labai daug prisimeni visko įvairaus, ką kalbėjo žmonės prieš dešimtmečius. Tada suvoki, kad labai daug kas iš to, kas buvo kalbėta ir kuo mes...

Ar mažesnė kaina paskatintų pirkti elektromobilius?

Norvegija, panaikinusi muito ir kelių mokesčius bei suteikusi nemokamą parkavimą elektromobiliams miestuose, tapo pirmąja pasaulyje šalimi, kur elektromobilių pardavimai viršijo įprastų automobilių pardavimus. Mokestinė politika gali sumažinti įvairių mažesnę žalą darančių prekių ar prekių...

Nuo ketvirtadienio orai žymiai keisis

Niūrius ir šaltus orus lemia ryčiau Lietuvos apsistojęs ciklonas, nuo ketvirtadienio orai žymiai keisis. N24.lt - Naujas informacinis portalas! Rugsėjo 22-os dieną debesuota, vakarinėje šalies pusėje su pragiedruliais. Vietomis truputį palynos. Vėjas šiaurės, šiaurės vakarų, 5–10...

Horoskopai rugsėjo 22 dienai

AVINASBent jau jums pačiam atrodys didu ir kilnu viskas, ko imatės. Žinote, ko jums reikia ir kur tai rasti. Šiandien jūsų intuicija iš tiesų galima pasitikėti. Kas turi akis, netruks tai pamatyti. Sudoku Online: Žaisti...

Piniginę perkeliame į telefoną: kaip išsaugoti mokėjimo korteles išmaniuosiuose?

Piniginė – jau atgyvena, nes daugumą kortelių galite saugoti tiesiog savo telefone. Vos keliais mygtukų paspaudimais atsiskaitysite už pirkinius tiek prekybos centre ar restorane, tiek ir internete. Kaip išsaugoti korteles savo išmaniuosiuose įrenginiuose, pasakoja...